주택청약 신청방법 이건 꼭 알아두자!

전국민의 꿈이라고 해도 과언이 아닌 내집마련. 내집마련을 위해서는 주택을 매매하는 방법도 있지만 아파트 청약을 통해 주택을 구입할 수도 있습니다. 생애 처음 청약을 하다보면 이렇게 하는게 맞나? 하는 생각이 들 수 있는데요, 주택청약 어디서 어떻게 해야하는지 알려드리겠습니다.

 

 주택청약 신청방법

 

1. 주택청약신청 어디서 할수 있나?

아파트 청약은 한국부동산원에서 운영하는 청약홈에서 할 수 있습니다.

한국부동산원 주택청약

2. 주택청약 신청은 어떻게 하나?

주택청약홈에 접속후 아래 순서대로 신청 하시면 됩니다. 아래 과정은 홈페이지에서 주택 선택시 순서대로 진행 되므로 처음부터 끝까지 한번에 진행 하시면 됩니다.

 

청약홈 접속 -> 청약 신청하기 클릭 -> 로그인 (네이버/공동인증서중 선택) -> 청약할 주택 선택 -> 주택형 선택 (평형,타입) -> 청약자격 확인 클릭 ->신청조건 최종확인 ->청약신청 내역 확인 -> 청약신청완료.

 

 

3. 주택청약 가능 시간은 언제?

청약은 24시간 내내 할 수 있는게 아닙니다. 청약 공고일의 아침 8시부터 오후 5시 30분까지만 청약 시청이 가능 합니다.

 

4. 청약은 아무나 할 수 있나?

아파트 청약시 본인 명의로된 청약 통장에 가입되어 있어야 합니다. 청약 통장의 가입기간에 따라 1순위와 2순위가 달라지며 이는 거주 지역에 따라서도 달라집니다. 기본적으로 최소한 내가 아파트에 청약을 할 생각이 있다면 청약 통장은 무조건 있어야 한다는점을 알아두시면 됩니다.

 

 

5. 아파트 청약은 인터넷으로만 할 수 있나?

청약은 은행 지점에서도 할 수 있습니다. 공동인증서 로그인이 필요한 온라인 사용이 어렵다면 은행지점에 방문해 청약을 하셔도 됩니다.

 

6. 아파트 청약 일정은 어떻게 알 수있나?

관심있는 아파트 단지가 있다면 해당 아파트의 홈페이지를 통해서도 청약 일정을 확인 할수 있지만 가장 정확한 청약 일정은 청약홈을 통해 확인 할수 있습니다. 아래의 청약 캘린더를 보면 전국의 아파트와 오피스텔, 민간임대 주택의 청약일정은 한 눈에 알 수 있습니다.

 

청약홈 | 청약캘린더

 

7. 나의 청약 가점은 얼마?

아파트 청약을 하면 당첨점수가 몇점으로 예상된다는 당첨컷 의견이 많이 나옵니다. 이때 말하는 당첨점수는 청약 통장과 무주택기간을 기준으로 계산되는 청약가점을 말합니다. 내 점수가 몇점인지 잘 모르겠다면 아래 청약가점 계산을통해 계산해 볼수 있습니다. 

청약홈 | 청약가점계산

청약가점을 결정짓는 요소는 아래와 같습니다. 

1) 무주택 기간 (미혼인경우 만 30세부터)

2) 부양가족수 

3) 청약통장 가입기간

 

이런 조건으로 점수가 결정되기 때문에 30대~40대에게는 청무피사 라는 말이 도는것입니다. 청무피사란 청약은 무슨 피(프리미엄)주고 사란 뜻입니다. 미혼이거나 아이가 없거나 아이가 1명인 30~40는 매년 청약통장에 저축을 해도 점수가 낮기때문에 점수로는 50대 이상을 이기기가 힘든 조건이라는점. 다소 힘빠지는 말이긴 하지만 알아둬야 합니다. 

 

하지만 아파트 청약은 100% 가점이 아니라 아직은 추첨제도도 존재하니 언제 나에게 행운이 찾아올지는 모르는 일입니다. 내집 마련을 꿈꾸고 있다면 포기하지 마시고 최소한 청약통장이라도 유지해 두시길 추천 드립니다. 맘에드는 아파트 청약이 있다면 청약홈에서 청약을 연습해 볼수도 있습니다.