둔촌주공 재건축 현장 임장후기

둔촌주공 재건축 현장 임장후기

무려 1만 2천세대 분양이라 아마도 서울에서 다시 나오기 힘들규모의 아파트. 둔촌 올림픽파크 에비뉴포레 현장 임장하고 왔어요. 2021년 말쯤이면 일반분양하지 않을까 싶었는데 2022년에도 과연할수 있을지 여전히 의문인 단지...

아무래도 공사 규모가 크다보니 움직이는 돈이커서 그런지 분양가도 쉽게 결정되지 않고 일정도 확정이 나질 않네요.

 

둔촌 올림픽파크 에비뉴포레를 혹시 모르신다면? 아래 지도에서 참고해 주세요. 구 둔촌 주공아파트의 재건축 단지입니다.

둔촌올림픽파크에비뉴포레

 

공사를 시작한지 한참된 상태라 이미 건물들이 많이 올라왔습니다. 저는 올림픽공원에 놀러갔다가 마침 여기가 근처니 가볼까? 하는 생각에 가본건데 멀리서도 공사 단지가 한눈에 보이네요.

넓은 도로 옆에 아파트들이 쑥쑥 올라가고 있습니다. 아파트 공사 현장이야 흔히 볼수 있지만 이렇게 구역이 넓은 건축현장은 정말 오랜만에 보는것 같네요.

단지가 워낙 넓어서 공사현장 중간에도 도로가 있고 신호등까지 설치되어 있네요.

단지가 워낙 넓어서 한바퀴 다 걸어보는데 30분이 넘게 걸렸습니다. 생각보다 너무 넓어서 깜짝 놀랐네요.

공사현장 바깥쪽엔 외벽이 쳐져 있어서 내부가 다 보이진 않지만 외벽 위로 건물이 솟아 있을정도로 공사는 착착 진행되고 있는 모습입니다.

 

제가 봤던 도로쪽은 몇차선인지 세어보진 않았지만 도로가 워낙 넓어서 이쪽은 집이 좀 시끄럽지 않을까 싶기도 한데... 시끄러워도 좋으니 청약해서 당첨 한번만 되면 소원이 없겠네요.

 

 

둔촌주공 재건축 일반분양 언제?

저처럼 이 아파트 분양을 눈이 빠져라 가디라시는분들 정말 많을텐데요, 2021년에 분양을 한다 안한다 말이 많더니 결국 2022년으로 미뤄진 상태. 과연 내년에는 분양이 진행될지, 되면 대체 언제할지 이건 뚜껑을 열어봐야 정확히 알수 있는 상황입니다.

 

일단 현재까지 들리는 상황으로는 일반 분양가가 상향 조정될 예정이라고 하는데 분양가가 평당 3천만원 후반~4천만원 정도로 예상하는 의견이 정말 많네요. 2019년에  주택도시보증공사에서 제시한 분양가가 2,900원이었는데 시간이 흐르면서 결론은 안나고 평당 가격은 계속 올라만 가고 있습니다.

 

1만 세대나 분양을 한다고 해도 분양해서 집을 받기란 하늘의 별따기라 이 집이 내것이 도리거라는 보장이 전혀 없지만 그래도 도전이라도 해보고 싶어서 일반분양을 계속 기다리고 있네요. 

 

그런데 분양가가 평당 4천수준으로 된다면 그돈을 마련하는게 불가능 할것 같기도 하고...@.@ 임장해보니 단지는 좋아보이고 복잡한 마음이네요.