아파트 평수 계산법과 평수 환산표

아파트를 보러다녀보면 흔히 평수로 이야기하지만 공급면적 전용면적이라는 용어도 동시에 쓰고 아파트 분양 공고에는 아예 평수를 사용하지 않고 제곱미터로 계산된 주택형을 제공하죠. 헷갈리기 쉬운 아파트 평수 계산법과 평수 환산표를 정리 했습니다. 아파트 평수가 헷갈린다면 이 글을 참고하세요!

아파트 평수

 

먼저, 아파트를 설명할 때 자주 쓰이는 "평"이라는 단위부터 짚고 넘어가야 합니다. 한국에서 주거 공간의 크기를 이야기할 때 전통적으로 사용된 면적 단위가 바로 '평'입니다. 1평은 약 3.3제곱미터에 해당하며, 이는 주거 공간의 넓이를 가늠하는 기준이 되었죠. 예전에는 대부분의 주택이 단독주택이었고, 농업 사회에서 사용하던 단위가 주거 공간에도 그대로 적용된 것입니다.

 

평과 제곱미터의 차이

현재 아파트나 상가 등의 면적을 설명할 때는 ‘제곱미터(m²)’라는 국제 단위가 공식적으로 사용됩니다. 그러나 평에 익숙한 사람들에게는 제곱미터가 잘 와닿지 않을 때가 많습니다. 이에 따라 실생활에서는 제곱미터와 평을 함께 표기하여 사용하거나, 평수를 제곱미터로 환산해 보여주는 경우가 많습니다.

예를 들어, 30평 아파트라고 할 때 이를 제곱미터로 바꾸면 약 99.17m²가 됩니다. 평과 제곱미터를 상호 환산하는 방법이 중요한 이유는, 같은 면적이라도 표기 단위에 따라 크게 달라 보일 수 있기 때문입니다.

 

 

아파트 평수 계산법

1평은 몇 제곱미터인가?

1평은 약 **3.3제곱미터(㎡)**에 해당합니다. 따라서 제곱미터로 표시된 아파트의 면적을 평수로 변환하려면 3.3으로 나누기만 하면 됩니다. 반대로, 평수를 제곱미터로 변환하려면 평수에 3.3을 곱하기만 하면 되죠.

환산 공식

• 제곱미터 → 평: 제곱미터 ÷ 3.3
• 평 → 제곱미터: 평 × 3.3

이 기본 공식을 기억하면 아파트 면적을 쉽게 계산할 수 있습니다.

 

예를 들어, 아파트의 면적이 84㎡라고 할 때, 이를 평수로 변환하려면 다음과 같이 계산합니다.

• 84 ÷ 3.3 = 25.45평

즉, 84㎡의 아파트는 약 25평에 해당합니다.

 

반대로, 30평의 아파트 면적을 제곱미터로 변환하려면 다음과 같이 계산합니다.

• 30 × 3.3 = 99㎡

즉, 30평은 99㎡에 해당합니다.

 

자, 그래도 잘 모르겠다 싶으시면 아파트 평수 계산기를 사용하세요.

 

 

👉아파트 평수 계산기

 

 

아파트 평수 환산표

아파트 면적을 쉽게 이해하기 위해서는 평수와 제곱미터(m²)를 상호 변환하는 표를 참고하는 것이 좋습니다. 아래는 대표적인 아파트 평수 환산표입니다:

평수	제곱미터(m²)
10평	약 33.06m²
20평	약 66.12m²
30평	약 99.17m²
40평	약 132.23m²
50평	약 165.29m²

 

 

공급면적과 전용면적의 차이

어아파트 공고를 보면 주택형 옆에 주택 공급면적이 따로 표시되어 있죠. 여기서 말하는 공급면적과 전용면적의 차이 정확히 알고계시나요?

 

 

공급면적이란?

공급면적은 아파트 분양이나 거래에서 매우 중요한 개념입니다. 공급면적은 아파트의 전체 면적 중에서 거주자가 실질적으로 사용하는 부분과 공용 공간을 포함한 면적을 말합니다. 쉽게 말해, 아파트 건물 안에서 내가 사용할 수 있는 모든 면적과 더불어 엘리베이터, 복도, 계단 등 공용으로 사용하는 면적까지 포함된 크기입니다.

즉, 공급면적은 내가 사는 공간 외에 다른 입주민들과 함께 사용하는 공간까지 더한 면적이라 생각하면 됩니다.

전용면적이란?

반면, 전용면적은 아파트 내에서 내가 실제로 거주하며 사용하는 면적만을 의미합니다. 쉽게 말해, 벽으로 구획된 내 집 안의 면적입니다. 이 전용면적은 보통 실내의 방, 거실, 화장실, 주방 등 거주자가 개인적으로 사용하는 공간만을 포함하기 때문에 공급면적보다 좁습니다.

따라서, 같은 아파트라고 하더라도 전용면적이 다르면 실거주 공간의 크기도 달라집니다.

전용면적과 공급면적의 비율

보통 전용면적이 아파트 전체 면적에서 차지하는 비율은 약 70% 정도입니다. 예를 들어, 전용면적 59m² 아파트의 경우, 공급면적은 약 84m² 정도일 수 있습니다. 즉, 내가 실질적으로 사용하는 공간은 전체 면적의 약 70% 정도라고 볼 수 있는 것이죠. 이 비율을 이해하는 것이 중요한 이유는, 아파트를 선택할 때 얼마나 넓은 공간을 실질적으로 사용할 수 있는지 파악하는 데 도움이 되기 때문입니다.

 

 

공급면적과 전용면적을 왜 구분하는가?

계약 시 혼란 방지

공급면적과 전용면적을 구분하는 것은 계약 시 혼란을 방지하기 위해 중요합니다. 분양 광고에서 '공급면적 84m²'라고 나와 있는 아파트를 보면 "꽤 넓다!"고 생각할 수 있지만, 전용면적을 보면 실질적인 거주 공간은 그보다 작다는 사실을 알게 됩니다. 그래서 실제로 아파트 계약을 할 때는 공급면적보다 전용면적을 더 중요하게 생각하는 경우가 많습니다.

가격 책정 기준

또한, 아파트 분양가는 보통 공급면적을 기준으로 책정됩니다. 그 이유는 공용 공간도 아파트 건축 비용에 포함되기 때문입니다. 따라서 전용면적만을 기준으로 아파트 가격을 매기는 것이 불가능하며, 공급면적이 가격 산정에 중요한 기준이 되는 것입니다.

하지만, 실제 생활에서는 전용면적이 더 중요한데, 이는 내가 얼마나 많은 공간을 실제로 사용하게 될지를 나타내기 때문입니다.

생활 편의성

공급면적은 내 집뿐만 아니라 엘리베이터, 복도 등의 공간까지 포함되므로, 아파트의 전체 구조나 편의 시설이 얼마나 좋은지 가늠할 수 있는 지표가 되기도 합니다. 반면, 전용면적은 내가 생활하면서 실질적으로 사용할 수 있는 공간이기 때문에, 아파트의 실용성을 평가하는 데 중요한 요소가 됩니다.

 

 

전용면적 84m²는 넓은가?

많은 분양 광고에서 ‘전용면적 84m²’라는 수치를 자주 접하실 텐데, 이 면적이 어느 정도의 크기인지 궁금해하실 수 있습니다. 84m²는 한국의 대표적인 중형 아파트 크기로, 보통 3인에서 4인 가족이 거주하기에 적당한 크기로 여겨집니다. 방 3개와 화장실 2개, 그리고 거실과 주방이 있는 구조가 일반적입니다.

이 정도 면적이면 중형 아파트로 넉넉한 공간을 제공해주며, 특히 아이가 있는 가족들이 많이 선호하는 구조입니다. 그렇다면 "전용면적 84m²는 실제로 어느 정도 넓은가?" 하는 질문에 대한 답은, 대략적으로 방 3개, 거실, 주방, 화장실 등을 모두 갖춘 넉넉한 주거 공간이라는 점입니다.

 

 

전용면적 84m²는 듣기엔 꽤 큰 공간처럼 느껴질 수 있지만, 가구 배치와 공간 활용도에 따라 그 넓이는 다르게 느껴질 수 있습니다. 큰 가구나 많은 물건을 두면 상대적으로 답답하게 느껴질 수 있고, 공간을 효율적으로 활용하면 보다 넓게 사용할 수 있습니다.

 

자주 묻는 질문

Q1. 전용면적과 공급면적 중 어떤 것을 더 중요하게 봐야 하나요?

실제 생활에서는 전용면적이 중요합니다. 이는 내가 실제로 사용할 수 있는 공간의 크기이기 때문이죠. 공급면적은 계약 시나 아파트 전체의 구조를 파악하는 데 유용하지만, 실거주 공간을 판단하려면 전용면적을 기준으로 생각하는 것이 좋습니다.

 

Q2. 아파트 선택 시 평수는 어떻게 확인해야 하나요?

아파트 선택 시 평수는 전용면적과 공급면적을 동시에 확인하는 것이 좋습니다. 평수는 대략적인 크기를 가늠하게 해주지만, 실제로 사용 가능한 공간은 전용면적을 통해 파악할 수 있습니다. 아파트 분양 또는 거래 시 두 가지 면적을 모두 체크하고, 나의 생활 스타일에 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다.

 

Q3. 공용 면적이 많은 아파트는 좋은가요?

공용 면적이 많으면 엘리베이터나 복도, 공원 등에서 여유롭고 편리한 생활을 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 하지만, 그만큼 전용면적이 줄어들기 때문에 실질적인 생활 공간이 작아질 수 있다는 단점도

고려해야 합니다. 자신의 생활 패턴에 맞는 선택이 중요합니다.

 

아파트 면적을 이해하는 것은 단순히 평수만으로는 어렵습니다. 전용면적과 공급면적의 차이를 제대로 알고, 각 면적이 실제 생활에 어떤 영향을 미치는지 파악하는 것이 중요합니다. 아파트를 선택할 때는 자신의 생활 패턴과 가족 구성원, 필요 공간 등을 꼼꼼히 따져보는 것이 좋습니다.

개인적으로는 전용면적이 넓은 아파트를 선호하지만, 공용 공간이 잘 구성된 아파트도 매력적이라고 생각합니다. 중요한 것은 내게 맞는 생활 공간을 선택하는 것이겠죠. 이번 글을 통해 아파트 면적에 대한 궁금증이 풀리셨기를 바랍니다!

 

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