청년전용 보증부월세대출 신청방법 및 조건 총정리

최근 전·월세 가격이 높아지면서 청년들이 주거비 부담을 덜 수 있는 다양한 지원 정책이 나오고 있습니다. 그중에서도 청년전용 보증부월세대출은 정부에서 저금리로 전·월세 보증금과 월세를 지원하는 대출 상품으로, 주거비 부담을 줄이는 데 큰 도움이 됩니다.

하지만 대출을 신청하려고 하면 자격 조건, 신청 절차, 필요 서류, 대출 한도, 금리 등 복잡한 내용이 많아 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 저도 처음에는 정보를 찾는 데 어려움을 겪었지만, 꼼꼼히 알아보니 생각보다 유용한 제도라는 걸 알게 되었습니다.

오늘은 청년전용 보증부월세대출의 신청방법과 대상 조건, 대출 한도, 신청 시 유의사항 등을 상세히 정리해 보겠습니다.

청년전용 보증부월세대출이란?

청년전용 보증부월세대출은 주택도시기금에서 청년들에게 저리로 전월세보증금과 월세를 지원하는 대출 상품입니다. 쉽게 말해, 보증금과 월세를 부담 없이 낮은 금리로 빌릴 수 있도록 도와주는 제도입니다.

 

 

👉보증부월세대출 신청

 

주요 특징

• 대출 대상: 만 19세~34세의 무주택 단독세대주 (예비세대주 포함)
• 대출 한도: 보증금 최대 4,500만 원, 월세 최대 1,200만 원(24개월 기준)
• 대출 금리: 보증금 연 1.3%, 월세 연 0% (20만 원 한도), 1.0% (20만 원 초과)
• 대출 기간: 25개월(최대 10년 5개월까지 연장 가능)

이 상품을 이용하면 보증금과 월세를 낮은 금리로 대출받을 수 있어, 초기 주거 비용 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

 

대출 신청 대상 및 조건

대출을 신청하려면 몇 가지 필수 조건을 충족해야 합니다.

기본 신청 조건

1. 연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
2. 소득: 부부 합산 연소득 5,000만 원 이하
3. 자산: 부부 합산 순자산가액 3.37억 원 이하
4. 무주택자: 세대주 및 세대원 전원이 무주택자여야 함
5. 임대차계약 체결: 임차보증금의 5% 이상을 지급한 상태여야 함
6. 중복대출 금지: 기존에 주택도시기금대출, 전세자금대출, 주택담보대출을 이용 중이면 신청 불가
7. 신용 요건: 신용불량자, 연체 기록이 있는 경우 대출 불가

특히, 기존에 주택 관련 대출을 이용하고 있다면 신청이 제한될 수 있으므로 다른 대출 내역이 있는 경우 사전에 확인하는 것이 좋습니다.

 

 

대출 한도 및 금리

청년전용 보증부월세대출은 보증금과 월세를 각각 대출받을 수 있으며, 한도와 금리가 다르게 적용됩니다.

대출 한도

• 보증금 대출: 최대 4,500만 원
• 월세 대출: 최대 1,200만 원 (월 50만 원 한도, 24개월 기준)

보증금과 월세 대출을 합친 금액은 전세금의 80% 이내에서 결정됩니다.

대출 금리

• 보증금 대출: 연 1.3%
• 월세 대출: 연 0% (월 20만 원 한도), 연 1.0% (월 20만 원 초과)

이러한 저금리 혜택 덕분에 일반적인 전·월세 대출보다 훨씬 유리한 조건으로 이용할 수 있습니다.

 

신청 시기 및 방법

신청 시기

• 임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
• 계약 갱신의 경우 갱신일로부터 3개월 이내

즉, 계약을 체결한 후 너무 늦게 신청하면 대출을 받을 수 없으므로 빠른 시일 내에 준비하는 것이 중요합니다.

 

 

👉보증부월세대출 신청

 

신청 방법

1. 온라인 신청: 주택도시기금 ‘기금e든든’ 사이트에서 신청 가능
2. 은행 방문 신청: 우리은행, 국민은행, 신한은행에서 신청 가능 (기업은행, 농협은행도 2025년부터 가능 예정)

온라인으로 먼저 신청한 후 은행에 방문해 서류를 제출해야 최종 신청이 완료됩니다.

 

기금e든든 홈페이지 바로가기: https://enhuf.molit.go.kr/index.jsp

 

 

대출 신청 절차 및 필요 서류

대출을 신청하려면 몇 가지 단계를 거쳐야 합니다.

대출 신청 절차

1. 임대차계약 체결 및 보증금 5% 이상 지급
2. 온라인(기금e든든) 또는 은행 방문 신청
3. 서류 제출 및 심사 진행
4. 대출 승인 및 실행 (보증금은 집주인 계좌로, 월세는 매월 납부)

필요 서류

• 주민등록등본
• 임대차계약서 원본 및 사본
• 소득증빙서류 (소득금액증명원, 건강보험료 납부 확인서 등)
• 무주택 확인서
• 신분증 사본

은행마다 추가 서류를 요구할 수 있으므로 미리 확인하고 준비하는 것이 좋습니다.

 

대출 이용 시 유의사항

1. 대출 신청 후 주택을 구매하면 대출금을 상환해야 함
2. 쉐어하우스 입주자의 경우 대출 신청 불가
3. 중도상환수수료 없음 (원하는 시점에 조기상환 가능)
4. 대출 실행 후 매년 월세 지급 신청서를 제출해야 지속적으로 월세 대출금을 받을 수 있음
5. 대출금 지급은 원칙적으로 집주인 계좌로 직접 입금됨

이러한 조건들을 잘 숙지하고 본인에게 맞는 대출인지 신중히 판단하는 것이 중요합니다.

 

 

청년전용 보증부월세대출, 누구에게 유리할까?

이 대출은 다음과 같은 경우에 특히 유용합니다.

• 전·월세 계약을 앞둔 청년층: 초기 보증금과 월세 부담을 줄일 수 있음
• 소득이 적은 사회초년생: 저금리로 주거비를 지원받을 수 있음
• 무주택 청년: 자산 요건을 충족하는 경우 대출 이용 가능

특히, 월세를 매달 내야 하는 경우 연 0~1%의 초저금리 혜택을 받을 수 있어 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

 

 

청년전용 보증부월세대출은 낮은 금리로 보증금과 월세를 대출받을 수 있어 주거비 부담을 줄이는 데 큰 도움이 됩니다.

• 대출 한도: 보증금 최대 4,500만 원, 월세 최대 1,200만 원
• 대출 금리: 보증금 연 1.3%, 월세 연 0~1.0%
• 신청 방법: 온라인(기금e든든) 또는 은행 방문 신청
• 신청 시기: 계약 후 3개월 이내

 

청년층의 주거 부담을 덜어주는 좋은 제도인 만큼, 자격이 된다면 적극적으로 활용하는 것이 좋습니다.

 

 

버거킹 생일쿠폰 받는 방법

 

okx 거래소 가입 방법과 수수료 할인팁

배당금 높은 주식 순위 top20 코스피 , 코스닥

 

오늘도 화이팅!